承担中心城区物业专项维修资金和物业保修金归集、使用等事务性工作。负责全市物业管理信息化建设，协助处理辖区内物业监督过程中信访投诉；承担中心城区衣裳街、小西街、状元街等历史文化街区的功能提升、配套完善，承担中心城区历史文化街区招商经营、文化推广和旅游拓展等工作；承担中心城区只管公房经租、修缮、管理，参与中心城区老旧小区改造提升的具体实施工作；承担全市物业服务企业和从业人员业务指导工作，协助对小区物业服务质量的监督检查。参与拟定房地产物业管理服务的规范性文件和专项规划。