“凤来湾”前期物业服务项目位于西凤漾单元XSS-03-02-03B地块，四至范围：东至志和路；西至站前路；南至漾西河；北至环漾路，目前在建。根据国家的有关法规政策，该项目的前期物业服务以公开招标方式选聘物业服务企业，现将有关事宜公告如下：

一、招标单位：湖州城投人才产业园开发管理有限公司

二、项目概况：该项目总用地面积约66839平方米，总建筑面积约157546.21平方米（地下建筑面积约56363.42平方米，地上建筑面积约101192.79平方米），项目规划建设机动车停车位（库）1104个，其中地上停车位81个；地下停车位1023个；961个停车位为可收物业服务费；按照规划设计建造了非机动车停车场位2180个（1.8平方米/个），总户数713户；配建配建建筑面积约为414.47平方米的物业管理办公用房，建筑面积约为410.26平方米的物业管理经营用房。

三、投标申请人条件：具有独立法人资格的物业服务企业。

四、选择投标申请人方法：若投标单位达到6家及以上时，将选择5家入围企业，其中由招标人推荐2家，其余3家由监督方组织招标人抽签决定。

五、报名时间：投标申请人须在2022年11月7日至2022年11月11日（上午8:30-11:30,下午14:00-17:00，最后一天下午14:00-15:30，双休日除外）报名并携带以下资料：1、投标申请书；2、企业简介；3、营业执照复印件。（投标申请书在湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科领取）

六、报名地点：湖州南太湖新区管委会建设发展局物业科（红丰路1366号）。

七、报名联系人及电话：辛女士 李先生0572-2128803

八、建设单位联系人及电话：张蕾佳 15088308317。

九、招标代理机构联系人及电话：徐杰13306729036。  

湖州城投人才产业园开发管理有限公司

浙江东南建设管理有限公司

                                         2022年11月7日